Immo-Jur-Duesseldorf Hausverwaltung
Immo-Jur-DuesseldorfHausverwaltung

Unsere Leistungen: Umfangreich und  flexibel

Die Pflicht eines Gebäudeverwalters ist es, ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten. Wir von Immo-Jur-Düsseldorf  möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.


Setzen Sie auf einen erfahrenen und fachkundigen Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht.

 

Vertrauen Sie auf :

Unsere Leistungsschwerpunkte

WEG-Verwaltung

 

Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir Ihre Interessen nach den Richtlinien des Wohnungs-eigentumsgesetzes wahr. Die Wohnungseigentums-verwaltung beinhaltet unter anderem folgende Tätigkeiten:

 

-  Durchführung der Eigentümerversammlungen

-  Erstellen der Wirtschaftpläne

-  Jährliche Nebenkosten- und Hausgeldabrechnungen

-  Rundschreiben - Aushänge

-  Abschluß u. Abwicklung von Mietverträgen für die Eigentümer

-  Mietzinsanpassungen

-  Individuelle Leistungen wie Beratung, Information oder

    Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen

-  Veranlassung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

-  Laufende Kontrolle der Objekte vor Ort

-  Schriftverkehr mit Mietern oder Eigentümern

-  Wahrnehmung der Interessen der Gemeinschaft gegenüber Behörden,

   Gerichten und Versicherungsgesellschaften

 

 

Mietshausverwaltung

 

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Durch die juristische Ausbildung des Inhabers von Immo-Jur-Düsseldorf können Sie als Eigentümer einer Immobilie  alles in einem Paket buchen und brauchen sich um nichts zu kümmern.  Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei jedoch stets nach den Wünschen des Eigentümers und kann fexibel im Einzelfall vereinbart werden.

 

Die Miethausverwaltung beinhaltet in der Regel folgende Punkte:

 

- Komplette Hausabrechnung incl.  BWA - am Jahresende - zur Vorlage beim StB

- Abschluss von neuen Mietverträgen bei Mieterwechsel

- Auswahl von neuen Mietern

- Betriebskostenabrechnungen / Heizkostenabrechnungen

- Kommunikation mit Handwerkern und deren Beauftragung

- Überwachung und Abnahme der Handwerkerleistungen

- Kündigung von Mietverhältnissen bei Zahlungsverzug

- Kündigung von Mietverhältnissen bei Störung des Hausfriedens

- Geltendmachung von zivilrechtlichen Ansprüchen

- Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Behörden/Versicherungen

 

Juristische Beratung in allen Immobilien- und/oder Mietangelegenheiten

für Eigentümer und Mieter

 

Auch wenn Sie an einer Hausverwaltung nicht interessiert sind, können Sie

sich zu einzelnen Punkten qualifizierte juristische Hilfe bei uns holen. Dies gilt sowohl für Eigentümer/Vermieter als auch für Mieter.  Durch seine mehr als 20-jährige Tätigkeit  des Inhabers von Immo-Jur-Duesseldorf als Rechtsanwalt im Bereich "Miet- und Pachtrecht" sowie "Immoblienrecht" erwartet sie eine umfassende und fundierte Beratung und Erledigung  aller Probleme aus diesen Bereichen. Dies betrifft sowohl den außergerichtlichen als auch den prozessualen Weg.

Immo-Jur-Düsseldorf

 

An der Maar 13

41472 Neuss

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

- 02131 897887

- 0160 - 979 22 11 6

 

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular. 

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© Volker West